湖畔春曉-現(xiàn)代風(fēng)格-123㎡ | ||
設(shè)計師 | 李翹 | 人氣 799 |
現(xiàn)代-江山賦-別墅-450㎡ | ||
設(shè)計師 | 堂杰國際 | 人氣 829 |
現(xiàn)代-富力壹號-別墅-400㎡ | ||
設(shè)計師 | 人氣 865 |
對于裝修小白來說,各個裝修公司給出的報價單著實讓人有點暈,雖然報價單上每條花費的項目都列舉的很清楚,但是其中卻暗藏貓膩,很多專業(yè)術(shù)語也是完全看不懂,一頭霧水。一些不良商家借著大多數(shù)業(yè)主不懂裝修,相關(guān)知識匱乏而坑蒙拐騙,等業(yè)主發(fā)現(xiàn)則為時已晚了。為了讓大家避免裝修預(yù)算環(huán)節(jié)被坑,錦華裝飾的資深設(shè)計師為大家講講裝修預(yù)算常見的誤區(qū)和陷阱,為了大家更好應(yīng)對。
1、明修棧道,暗度陳倉——拉低某個單項的價格
聽多了家裝公司的貓膩,業(yè)主都會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。例如,一份某裝修公司提供給業(yè)主的報價單上寫著關(guān)于過道背景的說明:“過道背景(玻璃飾門),主材名稱:烤漆玻璃,數(shù)量:1.5平方米,單價:220元……”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這一項從價格、品質(zhì)看起來說得很清楚了,業(yè)主從市場上了解的大體價格或許也差不多,但其實不同的厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì),價格就相差很多,裝修工人隨便偷梁換柱一下,業(yè)主的利益就會受損害,而規(guī)范的做法應(yīng)該是在后面?zhèn)渥⒉AУ暮穸纫约捌放啤⒊鎏帯?yīng)對之道:看家裝預(yù)算單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用,要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
2、張冠李戴,似是而非——偷換材料計量單位
這一招對于非專業(yè)的家裝業(yè)主來說是最難看穿的,因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數(shù)量:1……”貌似很合理的樣子,其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會。應(yīng)對之道:國外的裝修預(yù)算一般都是按照實際面積來算的,事先說明所有裝修材料,然后根據(jù)每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價。國內(nèi)的室內(nèi)裝修雖然還沒有發(fā)展到這一步,但在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
3、知而不言 言而不盡——遺漏某些硬裝修的主材
這恐怕是很多家裝業(yè)主遭遇過的問題。家裝報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為家裝公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。應(yīng)對之道:受訪的業(yè)內(nèi)人士都建議業(yè)主先小人后君子,根據(jù)設(shè)計圖紙,要求在家裝合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標(biāo)明購買者是家裝公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/span>
4、表里不一,虛有其表——施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看家裝報價單時常犯的毛病,總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。
應(yīng)對之道:多學(xué)一點裝修常識,了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修新房了解進(jìn)程,這樣有一定的防范作用,但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的家裝公司為自己服務(wù)。
江蘇家裝示范品牌
代表地區(qū)優(yōu)秀設(shè)計聲音
集25年工程管理經(jīng)驗之大成
省時、省力更省心
走進(jìn)錦華 | 設(shè)計團(tuán)隊 | 作品列表 | 戶型解析 | 裝修百科 |
關(guān)注錦華公眾號 |
瀏覽手機(jī)官網(wǎng) |
全國熱線 17851902969 |
||||||||||
新聞列表 | 錦華文化 | 堂杰國際設(shè)計 | 全案設(shè)計中心 | 極簡 | 中古 | 祥新·唐源里 | 常見問題 | ||||||||||
全國分公司 | 錦華招聘 | 法式 | |||||||||||||||
錦華簡介 | 聯(lián)系我們 | 歐式古典 | 北歐 | 海倫堡·東尚府 | |||||||||||||
資質(zhì)榮譽(yù) | 法律聲明 | 美式田園 | 新古典 | 濱江·湖畔春曉 |